Immobilien in Österreich - Tirol, Traumhaftes Grundstück mit Haus am Schwarzsee zum Verkauf, AP-ZL-AX278

Traumhaftes Grundstück mit Haus am Schwarzsee
Österreich - Tirol - Kitzbühel

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Beautiful plot with house at the Schwarzsee lake, Kitzbuehel - Österreich - Tirol

Preis: 6.500.000

USD:
AUD:
7.670.000
10.465.000
RUB:
JPY:
569.985.000
840.255.000
CHF:
GBP:
7.020.000
5.598.450
Objekt: AP-ZL-AX278
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Kitzbühel
Wohnfläche: 480 m²
Grundstück: 3.100 m²
Terrasse:
Balcon:
Schwimmbad
Garage
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Immobilien Beschreibung

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Der Kitzbüheler Schwarzsee zählt seit eh und je zu den beliebtesten Ausflugszielen in unserer Region und hat zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Charme. In einer schönen Lage, in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Anwesen. Ob sportliche Aktivitäten oder Events, Kitzbühel bietet fast das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.

Fakten:
Traumhaftes Grundstück am Schwarzsee, ca. 3.100m² Baufläche, Bestand aktuell mit 480m² bebaut, erschlossen, gute Erreichbarkeit, guter Blick, sonnig, in der Natur gelgen- aber dennoch nicht abgeschieden, gute Bebauungsmöglichkeiten. *Energieausweis in Arbeit*

Lage Beschreibung

Kartendaten

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)
Nächste Autobahn - Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

ERWERBSKOSTEN

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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