Immobilien in Österreich - Kärnten, Berg Privatsphäre Haus mit Pool und Panoramablick zum Verkauf, AP-PV-1545M

Berg Privatsphäre Haus mit Pool und Panoramablick
Österreich - Kärnten - Wernberg

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Mountain privacy house with pool and panoramic views, Wernberg - Österreich - Kärnten

Preis: 1.950.000

USD:
AUD:
2.320.500
3.139.500
RUB:
JPY:
168.382.500
3.159.000
CHF:
GBP:
2.125.500
1.663.740
Objekt: AP-PV-1545M
Lage: Österreich - Kärnten
Bezirk: Wernberg
Baujahr: 2007
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 226 m²
Grundstück: 9.425 m²
Terrasse: 33 m²
Balcon:
Schwimmbad
Garage
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss Hypothekenrechner für AP-PV-1545M Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Diese traumhafte Luxus-Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage von Wernberg besticht vor allem durch die hohe Privatsphäre und der Liebe zum Detail in der Ausführung.

Ein Nebengebäude mit genügend Abstellmöglichkeiten ist inkludiert.

Dies ist eine sehr relevante Eigenschaft für die Privatsphäre und Entspannung während der Epidemie und Quarantäne.

Fakten:
- Grundstücksgröße 9.425 m²
- Wohnfläche ca. 226 m²
- Gesamte Nutzfläche ca. 428 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Baujahr 2007
- großzügiger Wohn- Koch und Essbereich
- ca. 33 m² große Terrasse
- Außen-Swimmingpool
- Beheizungsart: Erdwärme
- Infrarotkabine
- Nebengebäude mit genügend Stauraum
- 4 KFZ-Freistellplätze
- 2 Carport-Stellplätze
- eigene Quelle mit Wasserbezug
- eigene BIO-Kläranlage


Lage Beschreibung

Kartendaten

Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach, zwischen dem Ossiachersee im Norden, dem Wörthersee im Osten und dem Faaker See im Süden. Wernberg bietet im Sommer und auch im Winter viele verschiedene Freizeit-Aktivitäten.

Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - in nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr.

In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die KÄRNTENTHERME Warmbad-Villach. Die Therme bietet Ihnen auf vier Ebenen ein umfangreiches Gesamtangebot aus FUN, FIT & SPA.


ERWERBSKOSTEN

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



Weitere Informationen erhalten Sie durch persönliche Anfrage.

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