Immobilien in Österreich - Salzburgerland, 4 Sterne Hotel in Europa - Sportregion Zell am See zum Verkauf, APWH19121

4 Sterne Hotel in Europa - Sportregion Zell am See
Österreich - Salzburgerland - Zell am See

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4 star hotel in the Europe - Sportregion Zell am See, Zell am See - Österreich - Salzburgerland

Preis: 12.900.000

USD:
AUD:
15.351.000
20.769.000
RUB:
JPY:
1.113.915.000
20.898.000
CHF:
GBP:
14.061.000
11.006.280
Objekt: APWH19121
Lage: Österreich - Salzburgerland
Bezirk: Zell am See
Zimmer: auf Anfrage
Grundstück: 2.200 m²
Terrasse:
Balcon:
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner - nicht verfügbar Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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Das 4 Sterne Hotel besticht durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage inmitten der Stadt und trotzdem nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See.

Das bestens eingeführte Hotel bietet über 70 Hotelzimmer (bis 35 qm) und Suiten/Apartments (bis 100 qm), Lobby, Bar, Restaurant und einen Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpools, Trainingsraum u.v.m. Die Ganzjahres Auslastung liegt bei sehr guten 67 %.

Ihr Investment:

Es besteht die Möglichkeit für einen Ausbau mit ca. 25 bis 30 Zimmern. Das Hotel kann Betreiber frei gekauft werden. Um eine reibungslose Übergabe zu sichern, besteht aber auch die Möglichkeit einer „stufenweisen“ Übergabe an den neuen Eigentümer.

Lage Beschreibung

Kartendaten

Europa-Sportregion Zell am See: mehr als 2,8 Millionen Nächtigungen.

Gletscher, Berge und See: die österreichische Ganzjahres-Destination Zell am See-Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen. In dem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende im Sommer wie im Winter abwechslungsreiche Erlebniswelten. Dazu gehören die Gipfelwelt 3.000 auf dem Kitzsteinhorn, dem einzigen Gletscherskigebiet im Salzburger Land, der Zeller See und die mehrfach ausgezeichnete 36-Loch-Golfanlage. Tradition und Authentizität spiegeln sich in den Veranstaltungen und kulinarischen Spezialitäten der Region wieder.

Ski „unlimited“ auf 408 km Pisten.

Ab sofort können Wintersportler in eine neue Dimension eintauchen. Mit der neuen Ski Alpin Card können Besucher die drei Premium-Regionen Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, Zell am See und Kaprun genießen. 408 Pistenkilometer und 121 Lifte bieten Möglichkeiten für grenzenloses Skivergnügen.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 80 km (ca. 1 Stunde 15 min.)
Nächste Autobahn - Autobahn A10 ~ 52 km

ERWERBSKOSTEN

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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