Immobilien in Österreich - Tirol, Stilvolle Dachgeschosswohnung in Kitzbühel für Skiliebhaber zum Verkauf, APZACR061

Stilvolle Dachgeschosswohnung in Kitzbühel für Skiliebhaber
Österreich - Tirol - Kitzbühel

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Stylish attic apartment in Kitzbühel for ski lovers, Kitzbuehel - Österreich - Tirol

Preis: 2.380.000

USD:
AUD:
2.808.400
3.831.800
RUB:
JPY:
208.702.200
307.662.600
CHF:
GBP:
2.570.400
2.049.894
Objekt: APZACR061
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Kitzbühel
Baujahr: 2013
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 196 m²
Terrasse:
Balcon:
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für APZACR061 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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In weniger als zehn Minuten ist diese Liegenschaft vom Zentrum Kitzbühel aus bequem zu Fuß erreichbar und befindet sich somit in einer zentralen Lage der Gamsstadt. Durch die südöstliche Ausrichtung ist die Wohnung von morgens bis abends mit Sonne durchflutet. Auch ein grandioser Ausblick auf die umliegende Bergwelt, wie das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm und natürlich den Wilden Kaiser, ist durch die Situierung bestens gegeben.

Fakten:
Baujahr 2012/2013, neuwertige Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel, ganztägiger Sonnenschein, geräumiger Wohn- und Essbereich, Eichendielenböden, Infrarotsauna, elektrische Markise, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, großer extrabreiter Balkon, 2 Tiefgaragenstellplätze, geräumiges Kellerabteil, Gas-Fußbodenheizung, Personenlift direkt in die Wohnung, BUS-System, kontrollierte Wohnraumlüftung, indirekte Beleuchtung, Skilift-Nähe* HWB 17,2kWH*

Lage Beschreibung

Kartendaten

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)
Nächste Autobahn - Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

ERWERBSKOSTEN

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



Weitere Informationen erhalten Sie durch persönliche Anfrage.

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