Immobilien in Deutschland - Bayern, Stilvolle Wohnung in Bestlage von München zum Verkauf, APZAWA106

Stilvolle Wohnung in Bestlage von München
Deutschland - Bayern - München

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Stylish apartment in a prime location in Munich, Munich - Deutschland - Bayern

Preis: 4.175.000

USD:
AUD:
4.926.500
6.721.750
RUB:
JPY:
366.105.750
539.702.250
CHF:
GBP:
4.509.000
3.595.928
Objekt: APZAWA106
Lage: Deutschland - Bayern
Bezirk: München
Baujahr: 1889
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 250 m²
Terrasse:
Balcon:
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für APZAWA106 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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Durch seine Vielseitigkeit und das große Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen. Neben zahlreichen Galerien und Theatern, wie dem Deutschen Theater, besticht die Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt durch die Museumsinsel und dem darauf befindlichen Deutschen Museum. Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige Möglichkeiten zum Entspannen. Hierfür laden der Nußbaum-Park sowie die in direkter Nähe liegende Isar zu wohltuenden paziergängen ein. Ebenfalls in diesem Stadtbezirk befindet sich die Theresienwiese, auf welcher zahlreiche Märkte, Shows und das weltbekannte Oktoberfest stattfinden.

Fakten:
Baujahr 1889, Wohnfläche ca. 250 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer plus 1 sep. WC, Terrasse, Fußbodenheizung, Ethanolkamin, Eichenparkettböden, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Designertreppe, Personenaufzug, Stellplätze gegen Aufpreis vorhanden, *Energieausweis in Arbeit*

Lage Beschreibung

Kartendaten

München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. Sie ist mit mehr als 1,4 Millionen Einwohnern (davon rund 25 Prozent Ausländer) die größte Stadt Bayerns und nach Berlin und Hamburg die drittgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland. München ist eine kreisfreie Stadt und zudem Sitz des Landkreises München, des Landratsamts München sowie der Bezirksregierung von Oberbayern. Die Stadt ist außerdem Zentrum der Planungsregion München, in der mehr als 2,7 Millionen Menschen leben, und der europäischen Metropolregion München mit rund 5,6 Millionen Einwohnern.

Die älteste Gartenanlage ist der Hofgarten aus der Renaissancezeit mit dem Dianatempel. Nordöstlich schließen sich der Finanzgarten und der seit 1789 gestaltete Englische Garten an, der München vom Zentrum bis an die nördliche Stadtgrenze durchzieht, und mit 4,17 km² Fläche sogar den Central Park in New York übertrifft. Im Westen der Altstadt am Stachus befindet sich der Alte Botanische Garten, in dem bis zu seiner Zerstörung durch Feuer der Glaspalast stand. Erhalten hat sich das klassizistische Eingangstor von Herigoyen mit einer von Johann Wolfgang Goethe eigens verfassten Inschrift.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen München ~ 38 km (ca. 31 min.)

ERWERBSKOSTEN

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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